Renoviertes Apartment mit Küche – Ideal für Studierende, Nähe FernUni Hagen
Eckdaten
Immobilientyp
Etagenwohnung
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung / Sanierung
2025
Kaution
1000
Kaltmiete
Auf Anfrage
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
80 €
Gesamtmiete
500 €
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung
Normal
Beschreibung
Modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Hagen-Vorhalle – ab sofort bezugsfrei
Diese stilvoll gepflegte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet perfekten Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage von Hagen-Vorhalle und verfügt über eine großzügige Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ausstattung im Überblick:
– Komplette Erneuerung der Elektroinstallation
– Frisch gestrichene Wände in allen Räumen
– Gas-Zentralheizung
– Moderne Fenster mit Doppelverglasung und Isolierung
Haus & Umfeld:
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit angenehmer Nachbarschaft. Ein harmonisches Miteinander wird ausdrücklich gewünscht und geschätzt.
Wichtige Hinweise:
– Nur für Personen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail)
– Haustiere sind nicht erlaubt
– Einzug ab sofort möglich, spätestens zum 01.07.2025
Interesse?
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Haustiere
Nein
Etage
2. OG
Etagenzahl insgesamt
2
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Energie
Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Bilder
Lage
Die Reichsbahnstraße befindet sich im Stadtteil Vorhalle von Hagen, Nordrhein-Westfalen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen und einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was zu einem verkehrsberuhigten Umfeld beiträgt [1] .
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Der Bahnhof Hagen-Vorhalle ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr [2] .
Die Umgebung bietet zudem kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. So erinnert das Quartier an der Reichsbahnstraße an die Ära der Rheinischen Eisenbahnstrecke, die hier einst verlief [3] .
Insgesamt bietet die Lage der Reichsbahnstraße 23 eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
