Bezugsfrei ! 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung für Max. 4 Personen mit Garten in Hagen-Vorhalle

Eckdaten

Beschreibung

**Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Hagen-Vorhalle – sofort bezugsfrei**

Entdecken Sie diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Komfort und eignet sich hervorragend für Familien sowie Paare, die Wert auf großzügigen Raum legen.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Die ruhige Lage in Hagen-Vorhalle sorgt für eine harmonische Wohnumgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Gartenfläche, die Ihnen und Ihren Mitbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Fläche

Ausstattung

**Ausstattungsmerkmale im Detail:**



– **Helles Badezimmer:** Genießen Sie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, das durch seine Helligkeit eine einladende Atmosphäre schafft.



– **Frisch gestrichene Wände:** Alle Räume erstrahlen in neuem Glanz dank frisch gestrichener Wände, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgen.



– **Moderne Fenster:** Die großzügigen Fenster sind mit Doppelverglasung und optimaler Isolierung ausgestattet, was nicht nur für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgt, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.



– **Gas-Zentralheizung:** Eine moderne Gas-Zentralheizung garantiert Ihnen in den kühleren Monaten eine behagliche Wärme und sorgt für ein angenehmes Raumklima.



– **Gepflegtes Wohnhaus:** Das Wohnhaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und eine angenehme Nachbarschaft, die ein harmonisches Miteinander fördert.



– **Gemeinschaftliche Gartenfläche:** Nutzen Sie die attraktive Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung, die Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.



Diese Ausstattung vereint Komfort, Modernität und eine einladende Wohnatmosphäre – ideal für Ihr neues Zuhause.

Energie

Sonstiges

Wichtige Hinweise:

Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail)

Nur Maximal für 4 Personen

Haustiere sind nicht erlaubt

Bezugsfrei ab sofort, spätestens zum 01.11.2025

Bilder

Lage

Die Reichsbahnstraße befindet sich im Stadtteil Vorhalle von Hagen, Nordrhein-Westfalen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen und einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was zu einem verkehrsberuhigten Umfeld beiträgt [1] .



In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Der Bahnhof Hagen-Vorhalle ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr [2] .



Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Hagen-Vorhalle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahn (A1/A46) ist ebenfalls vorhanden.



Die Umgebung bietet zudem kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. So erinnert das Quartier an der Reichsbahnstraße an die Ära der Rheinischen Eisenbahnstrecke, die hier einst verlief [3] .



Insgesamt bietet die Lage der Reichsbahnstraße 23 eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Karte

, 58089 Hagen

Herr Mustafa Kocak

Kocak Immo

Webseite	http://www.kocak-immo.de
Telefonnummer	+49 160 99223566
Mobilnummer	+49 160 99223566
E-Mail-Adresse	anfragen@kocak-immo.de
Adresse	Witterner Straße 42, 44149 Dortmund

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